Кризис помог. Мэрия обещает больше не выселять очередников в Подмосковье
Во вторник правительство Москвы демонстративно наплевало на кризис — наглядным пособием послужила программа «Молодой семье — доступное жилье». Вместо того чтобы сокращать городскую помощь молодежи в решении квартирного вопроса, мэрия объявила о ее увеличении и даже расширении категорий москвичей, которые могут на нее претендовать.
Программа правительства Москвы «Молодой семье — доступное жилье» была начата в 2003 году для того, чтобы помочь молодым супругам-москвичам приобрести собственную квартиру. Таким способом город освобождает жилищную очередь от ее платежеспособной части, сокращая количество «чистых» квартирных иждивенцев.
Параллельно с помощью этого проекта мэрия решает некоторые другие проблемы — например, нехватки врачей и учителей, а отчасти — и проблему повышения рождаемости.
[ad#ad-1]
Приобрести квартиру можно несколькими способами: купить у города в рассрочку по себестоимости, взять в коммерческий найм (с условием за 5 лет накопить на собственное жилье), получить в недорогую аренду на время работы в бюджетной организации. В случае рождения ребенка семья получает частичное «прощение долгов» — например, ей списывают долг по кредиту от 10 до 18 метров (в зависимости от того, какой по счету родился ребенок).
Все эти схемы уже возымели реальный статистический эффект — как заявил на заседании правительства Москвы глава департамента жилищной политики Петр Сапрыкин, «рождаемость среди участников программы в 4 раза выше средней по городу». Общими усилиями они добавили к населению столицы более 6200 детей — и не собираются на этом останавливаться. Тем более что начиная с 2009 года квартиру фактически можно будет «окупить младенцами» — списание долга за каждого ребенка составит до 30% выкупной стоимости квартиры. Несложно подсчитать, что надо делать: учитывая, что первоначальный взнос за жилье составляет от 10 до 15%, рожайте троих — и никаких долгов за квартиру…
Другое новшество — город будет не только продавать квартиры молодым, но и активно сдавать им жилье в специально построенных «бездотационных домах». По сути, это нормальный западный вариант доходного дома, где можно недорого (сейчас — за 5-7 тысяч рублей за «двушку» против 25 тысяч рублей на рынке) снимать квартиру. Причем делать это годами и десятилетиями. Таких домов до 2015 года в Москве должно появиться 23. Отдельные льготы по аренде получат семьи, имеющие в своем составе инвалидов.
Характерно, что критерии участия в программе с каждым годом становятся все более либеральными — сначала с 30 до 35 лет был повышен возрастной ценз, потом введено понятие «совокупного возраста семьи» в 70 лет (возраст обоих супругов не может превышать этого порога, хотя сочетание может быть любым — хоть 18 и 50). Во вторник объявили о новом послаблении: теперь один из супругов может не иметь московской прописки (раньше она была необходима для обоих).
— До сих пор такие семьи не могли участвовать в нашей программе, — прокомментировал новацию замглавы жилищного департамента Николай Федосеев. — Это приводило к тому, что некоторые семьи просто-напросто разваливались. То есть мы, сами не желая того, стимулировали неполные семьи и неофициальные браки. Это ограничение мы сейчас сняли.
Несмотря на унылую общемировую экономическую атмосферу, авторы программы настроены решительно.
— Программа социальная, на ней кризис не сказывается и, надеюсь, не скажется, — подчеркнул Федосеев.
Хотя на практике все не так радужно. Сейчас программа не выполняется более чем на треть — например, в прошлом году должно было быть построено 370 тысяч квадратных метров — сдали 200 тысяч, в нынешнем — 470 тысяч метров, в реальности — 280…
[ad#ad-1]
Но мэр Москвы настроен оптимистично. На жалобы молодых семей, что их «выжимают из Москвы» (большинство предлагаемых по программе квартир расположено в Подмосковье), он призвал «реализовывать программу только в Москве и в анклавах, имеющих равноценную столичной социальную инфраструктуру — школы, больницы, детские сады». И вообще наказал отдавать все новые участки в Москве только под социальное строительство.
— Мы можем исключить инвестиционное строительство на городской земле, — заявил он. — У нас есть возможности, чтобы решать вопросы на бюджетные средства на московской земле для москвичей.
Город, Кризис